水电师傅说的水电改造的平米数就是房子的建筑面积这个说法似是而非。房子的建筑面积是包括了公摊面积与墙体的投影面积的，而水电改造一般是不用改造到公摊区域的。但是，在水电改造做报价时，确实都是按建筑面积来报价的，而不是实用面积。因为实用面积在测量时双方会争议，而建筑面积是有明确书面文件可以参考的。而且按建筑面积价与按实用面积报价不影响问题的实质（按建筑面积单方造价低一点，按实用面积单方造价报高一点）。